Comparatif OPCI / SCPI
Une rentabilité OPCI plus favorable en raison du traitement fiscal²
| SCPI DE RENDEMENT | OPCI LOCATION MEUBLEE | |
| MONTANT INVESTI | 100 000 € | 100 000 € |
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RENDEMENT INDICATIF / AN (nets de frais de souscription) hors réévaluation de la valeur des parts |
4 200 € | 3 180 € |
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FISCALITÉ IMPÔT SUR LE REVENU (hypothèse Tranche marginale 30%) |
1 260 € | 0€ |
| prélèvements SOCIAUX (17.2%) | 722.4 € | 0€ |
| RENDEMENT APRÈS IMPÔTS | 2 217.6 € | 3 180 € |
| RENTABILITÉ NETTE % | 2.21% | 3.18% |
² Simulation données à titre indicatif. Ne constitue pas un engagement de rendement ni d'imposition.